PORTELLA SM VENDE: COBERTURA DUPLEX COM AMPLO TERRAÇO E GRANDE POTENCIAL EM BOTAFOGO Em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Botafogo, esta cobertura duplex de 122 m² se destaca pela amplitude, privacidade e, principalmente, pelo enorme potencial de personalização. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma sala confortável, suíte, banheiro social, cozinha e dependência completa, oferecendo uma distribuição funcional e espaços que podem ser adaptados de acordo com o estilo de vida dos novos moradores. No segundo pavimento, uma ampla sala complementa a residência e pode ser facilmente convertida em um segundo quarto, escritório ou espaço multiuso. O grande destaque fica por conta do generoso terraço privativo, um verdadeiro diferencial para quem valoriza área externa e deseja criar um ambiente exclusivo de lazer e convivência. O terraço oferece inúmeras possibilidades de projeto, podendo receber uma área gourmet, espaço para confraternizações, jardim, piscina ou simplesmente um agradável ambiente ao ar livre para aproveitar momentos de descanso com privacidade. Localizada em andar alto e com vista livre, a cobertura ainda conta com 1 vaga de garagem e está inserida em condomínio com portaria 24 horas, elevadores e salão de festas. A documentação encontra-se regularizada. O valor está nas pessoas. CÓDIGO 4224