PORTELLA SM VENDE: Casa em localização exclusiva de Botafogo com total segurança e tranquilidade. Totalmente reformada com materiais da melhor qualidade, este imóvel combina elegância e funcionalidade, com marcenaria planejada em todos os ambientes e um acabamento impecável em granito e vidro, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Com 363m² de área construída (401M² área total) conta com sala aconchegante e bem iluminada, banheiro social, 3 suítes espaçosas, cozinha com mesa de jantar, lavanderia separada da casa. Terraço incrível com área de churrasco e uma vista deslumbrante para o verde e piscina com cascata. Casa de hóspedes no quintal. Garagem espaçosa para 2 carros, motos e bicicletas. 6 câmeras de monitoramento, mina de água no quintal, muro de 7 metros de altura, gerador de energia caso seja necessário. Totalmente reformada e obra finalizada em 2025, documentação cristalina. Agende sua visita! O valor está nas pessoas. CÓDIGO: 3465