PORTELLA SM VENDE: Excelente apartamento de fundos em localização privilegiada de Botafogo! São 110m² muito bem distribuídos em uma planta ampla, funcional e confortável, ideal para quem busca espaço, silêncio e praticidade no dia a dia. O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para entrar e morar, com ambientes bem planejados e excelente aproveitamento dos espaços. A sala é ampla e dividida em dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade. Na área íntima, são três quartos espaçosos, todos com armários embutidos e ar-condicionado split, além da possibilidade de criação de suíte. O banheiro social é generoso, assim como a cozinha planejada, repleta de armários e com ótima circulação. Conta ainda com área de serviço ventilada, dependência completa e uma vaga de garagem escriturada. Por ser de fundos, o apartamento oferece um diferencial muito valorizado na região: silêncio e tranquilidade, mesmo estando em uma das localizações mais desejadas de Botafogo. Localizado na Rua Martins Ferreira, uma transversal arborizada, residencial e extremamente agradável, o imóvel está próximo ao metrô, à Praia de Botafogo, ao Shopping Rio Sul, além de diversos restaurantes, mercados, escolas e toda a conveniência que o bairro oferece. O prédio é bem administrado, com portaria 24 horas, elevadores e bicicletário. O valor está nas pessoas. CÓDIGO: 4045