PORTELLA SM VENDE: Excelente apartamento localizado próximo ao polo gastronômico de Botafogo e a Cobal do Humaitá. Prédio moderno, construído em 2017. O imóvel possui 106 m² de área interna e direito de uso da laje com mais 100 m², devidamente registrado na escritura e na convenção do condomínio. Planta bem distribuída com sala de estar, sala de jantar, varandão, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), além de 2 banheiros adicionais. Cozinha planejada e área de serviço. Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado split, além de armários na suíte, em um dos quartos e nos banheiros. O condomínio oferece 2 vagas de garagem escrituradas, bicicletário, piscina, sauna, academia, salão de festas, portaria 24h e câmeras de segurança. Diferencial: imóvel no último andar com direito de uso da laje, permitindo a construção de uma cobertura exclusiva com mais 100 m². Já existe projeto com calculista e piscina. Coberturas na região partem de R$ 2,5 milhões, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. O valor está nas pessoas. CÓDIGO 3827.