PORTELLA SM VENDE: Excelente apartamento em uma das regiões mais desejadas de Botafogo, com planta espaçosa, pé-direito alto e condomínio com baixo custo. O imóvel foi recentemente reformado, combinando o charme de um apartamento tradicional do bairro com o conforto de uma estrutura atualizada. São 2 quartos + dependência completa, oferecendo espaço e flexibilidade para famílias e home office. Uma informação importante é que o condomínio não permite Airbnb. O apartamento conta ainda com sala de estar, cozinha equipada, banheiro e ambientes amplos e bem distribuídos. Sem elevador, com um lance de escada. Localização privilegiada, ao lado da famosa Rua Arnaldo Quintela, conhecida por sua gastronomia e vida noturna, e próximo a bares, restaurantes, mercados, farmácias, comércio e serviços. A região também oferece fácil acesso ao metrô de Botafogo, às principais vias do bairro e a diferentes pontos turísticos do Rio de Janeiro. Outro diferencial é a possibilidade de venda com toda a mobília, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca praticidade ou uma propriedade pronta para locação. O valor está nas pessoas. CÓDIGO 4229